Autotalli, versio 1.1

Autotallin suunnitelma muuttui, sillä edellinen ratkaisu ei jättänyt riittävästi etäisyyttä rakennusten väliin - palomääräykset vaativat minimissään 8 m etäisyyttä naapurirakennuksiin ja minimissään 4 m etäisyyttä asuinrakennuksen ja autotallin väliin. Ongelma ratkaistiin siirtämällä kytketty varasto länsipuolelta pohjoispuolelle. Samalla katon lappeen suunta kääntyi 90 astetta myötäpäivään. Rakennuksen ulkomitat säilyvät ennallaan (6 x 9,5 m). Varasto on alle 15 m2, joten sitä ei tarvitse paloturvallisuuden nimissä osastoida autotallista. Tällä tavoin autotalli ja varasto muodostavat monikäyttöisen ja muunneltavan tilan.

Autotalli-varaston ydinkohtia:

• ulkomitat 6 x 9,5 m
• lämpimän tilan sisämitat n. 5,6 x 6,5 m (riippuen seinärakenteen paksuudesta - ulkomitat ovat määrääviä)
• sisäkorkeus min. 2300 mm
• katon kaltevuus 1:5, yksilappeinen pulpetti
• vesikatteen materiaali: tiili (sama kuin asuinrakennuksessa)
• autotallin ovi n. 2500 mm leveä nosto-ovi kaukosäädöllä
• autotallin oven mahdollistettava sisäänajo n. 2100 mm korkealla ajoneuvolla
• ovien ja ikkunoiden ulkopuolinen sävy tummanharmaa
• ulkoverhouslaudoitus UYV 28x170 (sama kuin asuinrakennuksessa)
• ulkoseinien eristeen vahvuus min. 145 mm
• yläpohjan eristeen vahvuus min. 200 mm
• (ilmanvaihtoratkaisu auki)
• (lämmitysratkaisu auki)

Tontin leveys on 28 m ja pituus 40 m (1120 m2). Oheisista kuvista käy ilmi rakennusten sijoittelu. Katua vasten tontti rajataan rakentamistapaohjeen vaatimamalla puisella max. 1200 mm korkealla aidalla.

Kuva ylhäältä. Autotalli-varaston pohjoisseinä on linjassa asuinrakennuksen eteläseinän kanssa (11,5 metriä kadun reunasta). Autotalli-varaston ja asuinrakennuksen välinen etäisyys ylittää paloturvallisuusvaatimukset noin metrillä. Itä-länsi -suunnassa autotalli-varasto sijoitetaan mahdollisimman lähelle tontin länsireunaa, 4 metrin päähän rajasta. Pohjois-etelä -suunnassa rakennus sijoitetaan 2 metriä kadun reunasta rakentamistapaohjeen mukaisesti.

Allaolevassa kuvassa on simuloitu heinäkuun puolenvälin valaistusolosuhteita iltapäivällä klo 15.00. Tontti on noin 13,9 asteen kulmassa pohjois-etelä -pystyakseliin nähden. Mainittu kulma tuo valoa pihalle ja viherhuoneeseen. Sen sijaan autosuojan edusta on hyvin varjoinen paikka.


Näkymä kaakosta:


Näkymä luoteesta:

Näkymä etelästä:


Näkymä lounaasta:


Autotalli-varaston pohjapiirros (seinän paksuudella 200 mm):


Autotalli-varaston julkisivu etelästä (kadulta):

Autotalli-varaston julkisivu idästä:

Autotalli-varaston julkisivu pohjoisesta (pihan puolelta):

Autotalli-varaston julkisivu lännestä:

Autotalli, versio 1.0

Talotoimittajan valintaprosessi on kiivaimmillaan. Ensimmäiseltä kierrokselta jatkoon menneiltä toimittajilta pyydetään tarjous myös autotalli-varastorakennuksesta.

Ensimmäinen versio autotallin, katoksen ja varaston kokokonaisuudesta on luonnosteltu. Mitoituksessa noudatettiin rakentamistapaohjetta pilkulleen. Autosuoja on 6 m pitkä ja siihen liittyvä varasto-osa on 3,5 m pitkä. Autosuojan runkosyvyys on 6 m. Katon kaltevuus on 1:5, katto on yksilappeinen pulpettikatto, katon korkein sivu pohjoiseen. Autotalli-varaston sokkelikorkeus on 150 mm (asuinrakennuksen 300 mm).

Alla olevissa kuvissa näkyy myös autotalli-varaston aiottu sijainti tontilla. Rakennus sijaitsee 2 m kadun reunasta. Tontin leveyssuunnassa autotalli-varasto pyrittiin sijoittamaan lähelle asuinrakennusta kodikkaan pihapiirin luomiseksi. Tontilla mahtuu kääntymään, jolloin autosuojasta ei tarvitse peruuttaa kadulle.

Julkisivu edestä (idästä):
Julkisivu takaa (lännestä):
Julkisivu vasemmalta (kadulta):
Julkisivu pohjoisesta (pihan puolelta):
Pohjakuva:


Näkymä luoteesta:

Näkymä kaakosta:

Tarjouspyyntöön liittyvät yleisimmät kysymykset (FAQ)

Tarjouspyyntömme käsittely on herättänyt kysymyksiä. Pahoittelemme aineiston vajavaisuutta. Pyrimme alle kokoamaan tarjouslaskentaa ohjaavaa lisätietoa kysymys-vastaus (FAQ) -muodossa. Luettelo täydentyy sitä mukaa, kun meille kysymyksiä esitetään.

1. Onko talossa avo- vai umpiräystäät?
   Vastaus: Räystäitä ei koteloida eli räystäät ovat ns. avoräystäät. Rakentamistapaohjeessa todetaan: "Räystäiden suositeltava vähimmäisleveys on rakennuksen pitkillä sivuilla 600 mm. Räystäissä on suositeltavaa pyrkiä kevyeen ilmeeseen esimerkiksi vasojen päät kaventamalla tai loveamalla, kotelointeja välttämällä ja ulkovärityksen keinoin."
2. Millainen on ikkunoiden väritys?
   Vastaus: Ikkunoiden ulkopuolisten osien värin tulee olla tummanharmaa. Sisäpuoliset osat ja lasipintojen väliset osat saavat olla valkoisia - myös kokoharmaat ikkunat hyväksytään. Tarjouksessa olisi hyvä esittää vakiotoimitukseen sisältyvät tummanharmaan sävyt sekä ilmaista vakiotoimituksen ulkopuolelle menevän värisävyn aiheuttama lisäkustannus.
   
3. Millaiset ikkunat tarjoukseen tulisi sisällyttää?
   Vastaus: (Katso myös ikkunoiden väritykseen liittyvä kysymys yllä.) Toimittajan tulee tarjota oman näkemyksensä mukaan hyvän hinta-laatusuhteen antavia ikkunoita. Usein tämä tarkoittaa perusselektiivi-ikkunaa energiataloudellisempaa ikkunatyyppiä. Tämä siksi, että jopa merkittävästi energiataloudellisemman ikkunan takaisinmaksuaika voi jäädä hyvin lyhyeksi lämmityskuluissa saavutettavien säästöjen vuoksi. Selkein tarjous sisältää toimittajan valikoimaan kuuluvat potentiaalisimmat vaihtoehtoiset ikkunatyypit (2-4 tyyppiä) kustannusvaikutuksineen, U-arvoineen ja energialuokituksineen.
   
4. Mikä katemateriaali ja sävy?
   Vastaus: Tummanharmaa tiilikate on suositus. Myös konesaumattua peltikatetta voi tarjota, mikäli se tuotantoteknisistä tai kustannussyistä istuu paremmin toimittajan ratkaisuun.
   
5. Millaiset väliovet tarjoukseen halutaan?
   Vastaus: Väliovien tulee olla laadukkaita ja talon muuhun tyyliin sopivia. Esimerkiksi modernia tyyliä edustavat valkoiset 3- tai 4-peiliset väliovet ovat hyväksyttäviä. Väliovien yläosa saa mielellään olla lasia, 6-8 ruutua (ei WC, vaatehuone, PUKUH, KHH, KH). Tarvittaessa tarjouksessa on hyvä esittää väliovien kustannus optiona, joka voidaan pudottaa pois lopullisesta sopimuksesta, ellei toimittajalla ole tyyliin sopivia väliovia tarjolla. Tarjoukselle on myös eduksi, mikäli toimittajan eri väliovimallit on esiteltynä hintatietoineen (linkki Internetissä nähtävillä olevaan mallistoon on oiva tapa esittää valittavissa olevat mallit).
   

Talon suunnitelma, versio 3.2

Versio 3.2 on versio, jonka pohjalta talotoimittajilta pyydetään tarjoukset.

Muutokset edelliseen versioon (varsinaiset):

• Yläkerran kylpyhuone levennetty ammeen mahduttamiseksi n. 300 mm, nyt 2000 mm
• Muutaman yläkerran ikkunan kokoa hieman muutettu (vaatehuone, makuuhuone, kylpyhuone, itäseinän kaksi ikkunaa)
• Alakerran ikkunamuutokset: pukuhuoneen ikkunaa hieman siirretty, kodinhoitohuoneeseen lisätty ikkuna
• julkisivuun lisätty nurkkalaudat (lev. 50 mm)

Muutokset edelliseen versioon (piirrostekniset):

• ikkunoiden koot merkitty pohjapiirroksiin
• julkisivun värisävyä muutettu hieman tummemmaksi
• kuviin lisätty perustus, sisäänkäyntien portaikot ja viherhuoneen lattia
• kolmiulotteisissa sisäkuvissa näytetään nyt ikkunat
  

Kuvaa klikkaamalla saat sen näkyviisi suurempana.

Julkisivu, etelän suunnasta (kadun puolelta):
Julkisivu idästä:
Julkisivu pohjoisesta:
Julkisivu lännestä:
Näkymä lounaasta:
Näkymä luoteesta:
Pohja, alakerta:
Pohja, yläkerta:
Läpileikkaus (karkea):
- ei muuttunut, katso version 3.0 kuva alla

Näkymä alakerrasta:
Näkymä yläkerrasta: